依據(jù)《云南省國土資源廳轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部辦公廳關(guān)于加強公示地價體系建設(shè)和管理有關(guān)問題的通知》(云國土資用〔2017〕20號)及《云南省自然資源廳關(guān)于推進和規(guī)范自然資源評價評估有關(guān)工作的通知》（云自然資利用〔2019〕615號）文件要求，由自然資源局牽頭，開展鎮(zhèn)康縣鳳尾鎮(zhèn)、勐捧鎮(zhèn)、軍賽鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地定級與基準地價測算工作，成果于2021年1月26日經(jīng)臨滄市自然資源和規(guī)劃局驗收合格。經(jīng)縣人民政府研究決定，現(xiàn)將成果予以公告，從2021年9月1日起執(zhí)行。
表1鳳尾鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地綜合定級土地級別分布范圍及面積表
定級類型 |
土地級別 |
面積 （公頃） |
主要分布范圍 |
| 定級 |
Ⅰ級 |
90.56 |
鴻運汽車維修、鳳尾汽車裝飾中心、惠通茶廠、政府、司法所、財政所、汽車客運站、衛(wèi)生院、羊勐線東段等區(qū)域 |
Ⅱ級 |
118.07 |
鳳尾完小、大舊寨、荷花塘等區(qū)域 |
|
Ⅲ級 |
157.01 |
除Ⅰ、Ⅱ級以外定級范圍內(nèi)的其它區(qū)域 |
表2勐捧鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地綜合定級土地級別分布范圍及面積表
定級類型 |
土地級別 |
面積 （公頃） |
主要分布范圍 |
綜合 定級 |
Ⅰ級 |
71.72 |
勐捧村、信用社、中心完小、郵政所、衛(wèi)生院、林業(yè)站、勐捧中學(xué)等周邊區(qū)域 |
Ⅱ級 |
159.70 |
中國石油、水桑橋、欄桿壩等周邊區(qū)域 |
|
Ⅲ級 |
70.75 |
除Ⅰ、Ⅱ級以外定級范圍內(nèi)的其它區(qū)域 |
表3軍賽鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地綜合定級土地級別分布范圍及面積表
定級類型 |
土地 級別 |
面積 （公頃） |
主要分布范圍 |
綜合 定級 |
Ⅰ級 |
76.73 |
軍賽寨、客運站、財政所、中國石油、農(nóng)貿(mào)市場、政府、云旺賓館、安馳汽車修理廠等區(qū)域 |
Ⅱ級 |
80.68 |
除Ⅰ級以外定級范圍內(nèi)的其它區(qū)域 |
表4鳳尾鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地地價測算結(jié)果匯總表
單位：元/㎡(各類用地均為最高年期出讓地價)
名稱 |
定級類型 |
土地類型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
工礦倉儲用地 （50年期） |
||||||
鳳尾鎮(zhèn) |
土地級別 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
Ⅰ級 |
600 |
40.00 |
480 |
32.00 |
346 |
23.07 |
-- |
-- |
|
Ⅱ級 |
430 |
28.67 |
360 |
24.00 |
256 |
17.07 |
193 |
12.87 |
|
Ⅲ級 |
300 |
20.00 |
245 |
16.33 |
166 |
11.07 |
135 |
9.00 |
|
表5勐捧鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地地價測算結(jié)果匯總表
單位：元/㎡(各類用地均為最高年期出讓地價)
名稱 |
定級類型 |
土地類型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
工礦倉儲用地 （50年期） |
||||||
勐捧鎮(zhèn) |
土地級別 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
Ⅰ級 |
596 |
39.73 |
478 |
31.87 |
344 |
22.93 |
-- |
-- |
|
Ⅱ級 |
425 |
28.33 |
356 |
23.73 |
252 |
16.80 |
190 |
12.67 |
|
Ⅲ級 |
295 |
19.67 |
240 |
16.00 |
162 |
10.80 |
132 |
8.80 |
|
表6軍賽鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地地價測算結(jié)果匯總表
單位：元/㎡(各類用地均為最高年期出讓地價)
名稱 |
定級類型 |
土地類型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
工礦倉儲用地 （50年期） |
||||||
軍賽鄉(xiāng) |
土地級別 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
Ⅰ級 |
495 |
33.00 |
426 |
28.40 |
331 |
22.07 |
-- |
-- |
|
Ⅱ級 |
286 |
19.07 |
229 |
15.27 |
155 |
10.33 |
125 |
8.33 |
|
鎮(zhèn)康縣人民政府
2021年8月4日
滇公網(wǎng)安備53092402000102號