依據《云南省國土資源廳轉發(fā)國土資源部辦公廳關于加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》(云國土資用〔2017〕20號)及《云南省自然資源廳關于推進和規(guī)范自然資源評價評估有關工作的通知》（云自然資利用〔2019〕615號）文件要求，鎮(zhèn)康縣自然資源局于2019年11月及時組織并委托云南優(yōu)化房地產土地資產評估咨詢有限公司，開展了鎮(zhèn)康縣縣城規(guī)劃區(qū)標定地價體系建設工作，成果于2021年3月12日經云南省自然資源廳組織專家驗收合格。經縣人民政府研究決定，現將成果予以公告，從2022年6月1日起執(zhí)行。
一、標定地價建設范圍
鎮(zhèn)康縣縣城規(guī)劃區(qū)：主要為西北至鎮(zhèn)茶葉站；西南至南傘海關檢查站，安然國內貿易區(qū)；東至219國道，武警南傘邊防工作站；北至南傘糖廠、糖廠加油站、南傘塑料編織廠；面積為498.49公頃。
鎮(zhèn)康邊境特色工業(yè)園區(qū)：主要為南至南傘會展中心、安興駕校；北至鎮(zhèn)康水泥建材廠；東至白巖村、聯塑管道南傘分公司；面積為652.58公頃。
二、標定區(qū)域劃分結果
鎮(zhèn)康縣標定地價體系建設工作商服用地共劃分24個標定區(qū)域，覆蓋范圍面積為56.61公頃；住宅用地共劃分9個標定區(qū)域，覆蓋范圍面積為29.94公頃；商住混合用地共劃分7個標定區(qū)域，覆蓋范圍面積為30.26公頃；公共管理與公共服務用地共劃分4個標定區(qū)域，覆蓋范圍面積為15.38公頃；工礦倉儲用地共劃分4個標定區(qū)域，覆蓋范圍面積為121.38公頃。
三、標準宗地布設的結果
鎮(zhèn)康縣標定地價體系建設工作共設立標準宗地48宗，具體情況如下：
商服用地共24宗，其中零售商業(yè)用地4宗，旅館用地4宗，商務金融用地4宗，批發(fā)市場用地2宗，其他商服用地10宗；住宅用地共9宗，其中出讓用地為4宗，全部為城鎮(zhèn)住宅用地；劃撥用地為5宗，為保障性住房用地；商住混合用地共7宗；工礦倉儲用地共4宗，為工業(yè)用地；公共管理與公共服務用地共4宗，其中教育用地2宗，醫(yī)療衛(wèi)生用地1宗，公用設施用地1宗。
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