依據(jù)《云南省自然資源廳關(guān)于推進和規(guī)范自然資源評價評估有關(guān)工作的通知》（云自然資利用〔2019〕615號）要求，為滿足鎮(zhèn)康縣土地管理工作需求，完善土地價格體系，2021年5月鎮(zhèn)康縣自然資源局與云南優(yōu)化房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司共同組成課題組，開展了鎮(zhèn)康縣縣城規(guī)劃區(qū)土地定級與基準地價更新測算工作，成果于2022年4月26日經(jīng)臨滄市自然資源和規(guī)劃局驗收，2022年5月31日經(jīng)云南省自然資源廳驗收合格。經(jīng)報請縣人民政府批準，現(xiàn)將成果予以公告，自公布之日起實施。
附件：鎮(zhèn)康縣縣城規(guī)劃區(qū)土地定級與基準地價更新測算成果
表1鎮(zhèn)康縣縣城規(guī)劃區(qū)各定級類型土地級別分布范圍及面積表
定級 類型 |
土地 級別 |
面積 （公頃） |
主要分布范圍 |
Ⅰ級 |
281.30 |
東至鎮(zhèn)康縣公安局、鎮(zhèn)康縣人民法院、鎮(zhèn)康縣司法局、森林公安局；南至鎮(zhèn)康縣委黨校、南傘金茂建材城；西至德勝街、國門路；北至南傘鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)康縣民族小學。 |
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Ⅱ級 |
217.35 |
福苑小區(qū)、農(nóng)機修理、桃園山莊、南傘糖廠、鎮(zhèn)康縣南傘中學、贛中家具城、志躍木扶手加工廠、南傘鎮(zhèn)電子商務(wù)服務(wù)站、鎮(zhèn)康縣永強印章有限公司、中國石化加油站、鎮(zhèn)康韻琦酒店以西區(qū)域、中國南傘口岸查驗中心、中海石化南傘加油站、鎮(zhèn)康縣農(nóng)機技術(shù)推廣中心等周邊區(qū)域。 |
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Ⅲ級 |
432.40 |
南傘康佳村、231省道兩側(cè)、超月百貨、硝廠溝、中國石化、南傘宏愉農(nóng)資、鎮(zhèn)康縣永強印章有限公司以西區(qū)域。 |
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Ⅳ級 |
572.11 |
象轉(zhuǎn)壩、219國道、南傘鎮(zhèn)紅巖完小、田卡賀村、231省道、暢速汽修、鎮(zhèn)康縣特色工業(yè)園區(qū)西北側(cè)區(qū)域。 |
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工礦倉儲用地 |
規(guī)劃限制區(qū) |
200.21 |
北至南班線、南傘誠信車行；東至鎮(zhèn)康縣公安局、鎮(zhèn)康縣人民法院、鎮(zhèn)康縣司法局、森林公安局；南至鎮(zhèn)康縣委黨校、南傘金茂建材城；西至國門路。 |
Ⅰ級 |
313.04 |
福苑小區(qū)、農(nóng)機修理、桃園山莊、南傘糖廠、鎮(zhèn)康縣南傘中學、贛中家具城、志躍木扶手加工廠、南傘鎮(zhèn)電子商務(wù)服務(wù)站、南傘鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)康縣民族小學、馬林車行、南傘鎮(zhèn)衛(wèi)生院、南傘川南藤椅專賣、中國石化加油站鎮(zhèn)康韻琦酒店、南傘鎮(zhèn)教育辦公室、鎮(zhèn)康縣外籍人員服務(wù)管理中心、中國南傘口岸查驗中心、中海石化南傘加油站、鎮(zhèn)康縣農(nóng)機技術(shù)推廣中心等周邊區(qū)域。 |
|
Ⅱ級 |
476.04 |
南傘康佳村、231省道兩側(cè)、超月百貨、硝廠溝、中國石化、南傘宏愉農(nóng)資、鎮(zhèn)康縣永強印章有限公司以西區(qū)域。 |
|
Ⅲ級 |
513.87 |
象轉(zhuǎn)壩、219國道、南傘鎮(zhèn)紅巖完小、田卡賀村、231省道、暢速汽修、鎮(zhèn)康縣特色工業(yè)園區(qū)西北側(cè)區(qū)域。 |
|
定級范圍 |
15.03平方公里 |
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表2鎮(zhèn)康縣城規(guī)劃區(qū)基準地價測算結(jié)果匯總表
名稱 |
定級類型 |
土地類型 |
||||||||
商服用地 |
居住用地 |
定級類型 |
工礦倉儲用地 |
|||||||
鎮(zhèn)康縣縣城規(guī)劃區(qū) |
土地級別 |
樓面地價 |
地面地價 |
樓面地價 |
地面地價 |
土地級別 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
||
元/㎡ |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
元/㎡ |
萬元/畝 |
|||||
Ⅰ級 |
700 |
1050 |
70.00 |
570 |
912 |
60.80 |
工業(yè)規(guī)劃限制區(qū) |
-- |
-- |
|
Ⅱ級 |
539 |
755 |
50.33 |
427 |
640 |
42.67 |
Ⅰ級 |
249 |
16.60 |
|
Ⅲ級 |
383 |
536 |
35.73 |
339 |
474 |
31.60 |
Ⅱ級 |
200 |
13.33 |
|
Ⅳ級 |
333 |
400 |
26.67 |
246 |
345 |
23.00 |
Ⅲ級 |
135 |
9.00 |
|
表3鎮(zhèn)康縣城規(guī)劃區(qū)公共管理與公共服務(wù)用地基準地價測算結(jié)果匯總表
用途 級別 |
Ⅰ類用地：醫(yī)療衛(wèi)生用地、文化用地、體育用地 |
Ⅱ類用地：機關(guān)團體用地、教育用地、科研用地 |
Ⅲ類用地：公共管理與公共服務(wù)用地（社會福利用地）、公用設(shè)施用地 |
|||
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
|
Ⅰ級 |
580 |
38.67 |
512 |
34.13 |
409 |
27.27 |
Ⅱ級 |
435 |
29.00 |
387 |
25.80 |
315 |
21.00 |
Ⅲ級 |
319 |
21.27 |
288 |
19.20 |
241 |
16.07 |
Ⅳ級 |
195 |
13.00 |
179 |
11.93 |
154 |
10.27 |
表4鎮(zhèn)康縣邊境特色工業(yè)園區(qū)基準地價測算結(jié)果表
名稱 |
土地類型 |
|||||
商服用地 |
居住用地 |
工礦倉儲用地 |
||||
鎮(zhèn)康縣邊境特色工業(yè)園區(qū) |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
600 |
40.00 |
525 |
35.00 |
166 |
11.07 |
|
表5鎮(zhèn)康縣邊境特色工業(yè)園區(qū)公共管理與公共服務(wù)用地基準地價測算結(jié)果表
名稱 |
醫(yī)療衛(wèi)生用地、文化用地、體育用地 |
機關(guān)團體用地、教育用地、科研用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地（社會福利用地）、公用設(shè)施用地 |
|||
鎮(zhèn)康縣邊境特色工業(yè)園區(qū) |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
294 |
19.60 |
266 |
17.73 |
231 |
15.40 |
|
滇公網(wǎng)安備53092402000102號