經(jīng)濟適用住房，是國家為解決低收入住房困難家庭住房問題而修建的普通住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。經(jīng)濟適用住房的套型建筑面積控制在60平方米左右。
經(jīng)濟適用住房納入昆明市保障性住房建設(shè)計劃，采取政府統(tǒng)建和企業(yè)自建的方式進行建設(shè)。國有困難企業(yè)，在符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下，可以利用自有存量土地進行經(jīng)濟適用住房建設(shè)，優(yōu)先解決本企業(yè)低收入住房困難職工住房問題，剩余房源由轄區(qū)政府統(tǒng)一向經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭出售。對政府統(tǒng)建經(jīng)濟適用房項目，政府以劃撥方式提供土地，免收土地出讓金，減免征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府確定的價格出售給城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭。
個人購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的不得上市交易，準(zhǔn)予上市交易的經(jīng)濟適用住房向政府繳納土地收益、同時補繳購買時每平方米減免的費用等價款后，政府可優(yōu)先回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房繼續(xù)向符合條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭出售。
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