公共租賃住房，又稱政策性租賃房，是過渡性解決城市中等偏下低收入、住房困難家庭和新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員等“夾心層”群體住房困難的一個新的住房保障產(chǎn)品，是指通過政府或政府委托的公共機(jī)構(gòu)，按照低于市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，或者以承租者能承受的低于市場租金標(biāo)準(zhǔn)提供租住。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。公共租賃住房供應(yīng)對象包括已通過經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，還有剛畢業(yè)的大學(xué)生和外來務(wù)工人員。
公共租賃住房租賃期一般最長5年。5年期滿后如希望續(xù)租，可提前3個月申請，住房保障部門會對其資格復(fù)核。符合條件，還可續(xù)租;不符合條件，但暫時不能騰退的，可給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場價收取租金。過渡期滿后仍不騰退的，按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（租賃合同約定）收取租金。
租住公共租賃住房的家庭，不能同時享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房等其他政策性保障性住房房，租住期間可申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品房，一旦購買了經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品房，原租住的公共租賃住房就必須退出。
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